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中国房地产泡沫


□ 本刊编辑部

  在中国大陆,买房的热情正以惊人的速度高涨,地产商们疯狂抢地用来建豪华楼盘,银行则慷慨地贷款给予资助。一些新富城镇甚至在荒原上打造起庞大的新城。
  在一些地方,中高端收入阶层的房源已经供不应求,而这些地方的房租却因租客的窘迫而一降再降,许多中低层人群根本找不到住房。根据全球最大债基Pimco一位投资经理的分析,中国只有10%的住房是面对大众市场的,地产商们更愿意从高档住宅中获取丰厚的回报。
  低利率、政府对银行借贷的鼓励、大手笔的投资计划,都是这场房地产热潮的推动者。根据经济学家们的估计,有一半的地方政府收入来源于卖地。耐消费者由于对通胀的恐惧,又倾其所有去投资地产,许多化工、钢铁、纺织厂等也开始从不动产中获利。如今许多商人的暴富靠的是卖地,而非他们原本的产业。
  根据中国人民银行的调查,三分之二的人抱怨房价过高,不断出现的抗拆迁事件也体现了这种矛盾的激化。尽管政府出台了,一系列平稳房价措施,但别忘了在上世纪90年代,北京和上海的打压泡沫政策便拖慢了经济发展的速度。
  
  美国《时代》
  1月11日
  默克尔的下一步
  出身东德的默克尔外表谦逊,却野心勃勃。分析人士预计,德国经济在2010年将继续恢复,所以默克尔不用特别担心国内的经济形势。
  在国外,默克尔将会仍旧奉行埴以来的对外政策:强调人权和民上价值。在此基础上,她可能会对伊朗继续实施贸易打压政策,以追使德黑兰政府在核问题上作出让步,同时,德国在2010年可能会向阿富汗增兵;在欧盟问题上。默克尔将会继续带领德国在欧盟一体化的进程中起到表率的作用。
  
  
  美国该如何改造伊朗
  奥巴马一直呼吁用双赢政策来赢取穆斯林业界的合作,并频频伸出橄榄枝,但伊朗最高领袖哈梅内伊却毫不领情,对于核谈判问题,他们更是毫不在乎地一拖再拖。
  前段时间的选举舞弊事件已经充分暴露出伊朗的制度问题,奥巴马却错过了这个削弱伊朗的绝好机会,如今奥巴马只有强硬起来,联合全球最广泛的力量,随时准备用武力对付伊朗的核武问题。如果说2009年美国试图迁就伊朗的制度,那么2010年该是改变它的时候了。
  
  海南建最大高尔夫球场
  进入海南省海口市,你可以看见,一大片绿地,这块被称为791项目的土地正是观澜湖高尔夫会馆在海南建造的球场,它也是世界上迄今为止最大的高尔夫球场。
  五年前,因为考虑到对环境以及农民用地的保护,中国政府明确表明终止高尔夫球场的建设项目。但对海南省来说,经济的发展更要,高尔夫球场建成后,可以带动周边豪宅的出售量,从而拉动经济增长。对于一个将旅游业立为支柱产业的省份来说,海南此举无疑颇有建设性。 ......
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摘自:南都周刊
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