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“醉鬼”“大忽悠”“卖拐”“不差钱”


□ 孟晓苏

  春节是喜庆的日子,电视台重播了不少过去的相声和小品节目,我是研究楼市的人,发现借有些段子的内容来谈楼市的事,还挺适当。这也算“仁者见仁,智者见智”吧。
  
  “卖拐”唱衰楼市
  
  第一个段子是赵本山和范伟等前几年表演的《卖拐》。故事说的是大忽悠带着他老婆,为了把自己做的拐卖出去,生把范厨师的一双好腿给忽悠瘸了。他是怎么忽悠呢?这范厨师本来身体上没病,但心理上有病,经不起别人对他再三进行“心理暗示”,他跟着大忽悠走,越走越感觉自己是“一条腿长、一条腿短”,最后完全认同了大忽悠的说法,认为自己是瘸了,拿骑来的自行车去换了那付拐。大忽悠的老婆在一旁看不下去,劝范厨师说“你别听他的”,反而被走火入魔的范厨师痛骂了一顿。最后范厨师对大忽悠说的那句“谢谢啊”,成为人们街头的笑谈。这个小品深受观众欢迎,赵本山和范伟以这个题材一连上了三年春晚。
  回看我们这一年多的楼市,首先滞销和降价的其实只是深圳等少数南方城市,但被忽悠者给放大到了全国。他们是怎么忽悠的呢?就是再三强调“拐点到了”,劝居民现在不要买房。有的媒体人本来就盼房价大跌,从去年年初起便不断对这种观点进行强化宣传,暗示和明示全国的房价都得大跌。善良的居民当然经不起这种再三的宣传和提示,至少从保护自身财产安全考虑,他们选择了持币观望和暂不买房。房地产市场说到底也是个信心经济,居民越不买房,市场当然就低迷。这时忽悠者再带头降低自己房屋的卖价,以印证其说法正确。卖房人降低房价,房价能不降吗?这种局部降价又被有的媒体给放大了。这些言与行客观上动摇着居民对楼市和中国经济的信心。如果在这时有人学大忽悠老婆,劝居民“别听他的”,下场肯定可悲,这种事已发生多起,谁说房价不应降,或应当升,谁就会被网民臭骂一通。于是市场慢慢就发生了变化,即越唱衰楼市,楼市就越衰,卖“拐”的说多了,就真的变“拐”了。后来连没有病的城市也染上病,全国城市楼市普遍滞销。内需萎缩带来工业生产急剧下滑,接着就是两千万农民工和大量城市人员失业,经济增速迅速下滑。去年中国经济已经拿自行车换了一付拐。前年GDP增幅还是13%,去年降到9%,今年连“保八”都“极为艰巨”了。你看大忽悠是不是真的很厉害?范厨师是不是真的智商有问题?
  
  “醉鬼”挡道瞎折腾
  
  第二个段子是侯宝林先生说的“醉鬼”:说一个人喝醉了酒,躺在马路中间闹事阻断交通。有人告诉他自行车来了,他说“让它从我身上轧过去”;告诉他三轮车来了,他说“让它从我身上轧过去”,告诉他汽车来了,而且是“是救火车来了”,他这赶快才起来让道,因为救火车轧了人白轧!
  前几年我们国内市场需求这条大道本来走得好好的,可“来了几个醉汉躺在马路中间”,又是增加税收,又是提高利息、紧缩金融,采取了多种措施抑制居民购房。一直抑制到内需市场萎缩。我们这些专家多次叫他起来他不听,直到金融海啸了,国务院开着救火车来了,他这赶快才起来让道。但是他们这样搞了几年,把好好的经济发展形势搞坏了。说这些挡道的人是醉汉,是不是适当?我看至少他们不是清醒人,也不像是有意要搞垮中国经济的坏人。他们的行为用两个字可以概括,就是“折腾”。胡锦涛总书记在去年纪念改革开放30周年的讲话中要求“不折腾”,讲得多么好啊。这是对谁讲的?当然是对好“折腾”的人。
  
  “橡皮膏”没贴到屁股上
  
  第三个段子是苏文茂先生说的“橡皮膏”:有一个大哥好喝酒,而且经常喝醉,喝醉回家被老婆打。这天又喝醉了,拿着酒瓶摔了一跤,把屁股划破了。悄悄溜进家门,找了一块橡皮膏,把屁股对着镜子,贴上了。结果第二天还没有起床老婆就打,他说我没有喝醉,老婆说,你没有喝醉,那橡皮膏怎么贴镜子上了?
  现在我们要启动内需拉动经济,橡皮膏到底应当贴在镜子上上,还是应当贴在屁股呢?专家们的主意就不一样了,美国股神巴菲特说,中国应该发消费券,从黄光裕到农民工一人一百块钱,国内有的专家在中央电视台上讲,一百块不够,一个人应该发一千块到几千块。我认为如果是扶贫济困那还算可以,但是靠它解决拉动内需的问题,就不是那么回事了。一百块钱消费券能买什么呢?统计表明主要是买农副产品和烟酒。中国主要积压的不是这些产品,而主要是钢材、建材、电力、煤炭、电器、家俱,等等。不去设法推动居民买房子,这些大宗过剩产品怎么能够消化?国民经济怎么能够活起来,失业怎么能够不增加?所以要把橡皮膏贴在屁股上,而不是贴在镜子上。
  橡皮膏不光要贴准,而且要贴得足够大,要能够盖得住伤口。现在通过财政补贴来推销农用机械,据说最多拉动内需600亿元,这个办法很好,但房地产一年的销售额就是三万亿元,是农机销售额的50倍;现在要通过投资铁路建设一万亿元拉动钢材消耗,据说总共可以消耗1500万吨钢材,这个办法也很好,而房地产业一年消耗的钢材是1.5亿吨,占全国钢材产量的30%,一年就相当于铁路建设几年的十倍。所以要把橡皮膏贴得足够大,还是要设法启动对拉动力巨大的房地产市场。
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