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上海 香港:互为镜像的双城


  张为平 撰文

  香港,因其特殊的历史背景,作为被英国殖民统治一百多年的、对外交流最彻底的中国城市,是中国境内最早的“国际级大都市”。而上海,从民国时期即有“东方巴黎“的美誉,而近年来更是随着长三角经济的起飞而获得了空前的发展,我们似乎看到了20世纪30年代老上海那种繁盛的气象再现。这两个城市无论在历史、气质、文化、城市化程度上都有种种相似之处,老一代的香港人似乎都有一些“上海情结”。近些年,随着上海的迅速崛起,即使是曾经颇具优越感的香港人来到上海观摩之后,也往往惊叹于其现代性剧变的惊人速度与气象。在今天,已经到了可以将两个城市进行一些比较的时候了,其结果是既有益、也有趣。

  1、高密度、高地价的发展模式

  虽然走的都是“国际化都会”的发展路线,上海与香港的差异却仍然存在

  虽然并非那么显性。表面上看,上海与香港都有高密度的都市中心,单从摩天楼的数量看,浦东就丝毫不逊色于中环,且大有“后来居上”之势。但是,除了一再刷新的摩天楼高度之外,浦东彼此孤立的高层建筑们,似乎并未对城市的公共性做出多少贡献,反而像一个个孤芳自赏的美人,幽闭而难以亲近。而香港在人与城市的结合方面,似乎考虑得更为周详。单从中环全区域范围内所有高层之间均以四向的空中连廊构成一个没有断点的步行网络来看,从人性化角度方面,就已经明确地更胜筹了。

  自从1980年代香港将制造业全部转向北部的广东省之后,香港就转变为完全依托金融和地产进行发展。政府通过限量供应土地,抬高土地价格,导致香港房价一路飙升,从1984年至1997年,升了十四倍,其后也直没有停止过上涨。普通家庭倾一辈子心力也买不起小小的一套住宅单位。而政府则依靠高地价投资公屋、居屋等面向下层收入者的廉价住房,并且维持较低的税率和较好的医疗福利水平。

  上海的发展模式似乎也在走香港的老路一地王频现、房价奇高,新进人才因看不到安居的希望正逐渐流失。其实,香港模式并非亚洲大都市的唯一发展模式,新加坡在住房政策上的优惠,使房屋价格直保持较慢的增长,且最近出台的政府补贴政策,保证了低收入家庭也可以买到不错的住宅。究竞走哪一条路,其实是个选择的问题。过度依赖地产的发展模式早已被美国、日本发达国家证明是不可持续的。在问题尚未全面爆发前,选择及时地转变,或许才是上海留住人才、获得长远动力的良策。

  2、“没有建筑,只有房子”

  日本老一辈建筑大师矶崎新在造访过上海几次之后,给了如下的评论:“上海只有房子,没有建筑。”这话在国人听来,可能不仅刺耳,而且令人费解。上海在短短数十年的发展中,城市面貌出现了翻天覆地的变化,高楼林立、新奇现代,怎么能说“没有建筑”?其实,不难理解,矶崎新的意思是“能称得上有内涵、有理念、有意思的建筑”在上海是缺席的建筑的水平高低并不取决于高楼的数量或者建筑的规模。

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摘自:上海艺术家
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